Artigos técnicos sobre perícias, vistorias, laudos e engenharia diagnóstica.
Laudo pericial de engenharia civil é o documento técnico utilizado para esclarecer fatos que envolvem obras, imóveis, vícios construtivos, estruturas, danos materiais...
Ler artigo →Vistoria de apartamento novo deve ser realizada antes da entrega das chaves, momento que marca o início da posse da unidade. Nessa...
Ler artigo →O memorial descritivo define o que será entregue. No contexto da compra de apartamento na planta, o memorial descritivo identifica materiais, sistemas...
Ler artigo →Inspeção predial é obrigatória? A resposta não pode ser reduzida a um simples sim ou não. A norma de inspeção predial ABNT...
Ler artigo →Laudo cautelar de vizinhança é obrigatório? Essa é uma dúvida frequente antes do início de obras próximas a residências, edifícios, comércios ou...
Ler artigo →Laudo de vistoria de imóvel novo não combina com inspeções apressadas. Lembro de uma vistoria em que o representante da construtora chegou...
Ler artigo →Inspeção predial e manutenção predial são atividades distintas, embora frequentemente confundidas. A inspeção predial avalia o desempenho e a condição global da...
Ler artigo →Laudo cautelar de vizinhança é o documento técnico utilizado para registrar as condições dos imóveis próximos antes do início de uma obra,...
Ler artigo →Vício construtivo não é sinônimo de qualquer fissura, falha ou defeito aparente em uma edificação. Nem toda ocorrência compromete o desempenho do...
Ler artigo →Inclinação de rampa em terrenos com aclive ou declive exige soluções construtivas criteriosas e tecnicamente adequadas. Ainda assim, é comum encontrar rampas...
Ler artigo →Verga e contraverga são elementos construtivos utilizados nos vãos de portas e janelas para distribuir os esforços na alvenaria. Quando estão ausentes,...
Ler artigo →Inspeção predial também deve contemplar os reservatórios de água da edificação, responsáveis pelo armazenamento da água utilizada pelos usuários e integrantes do...
Ler artigo →Som cavo em paredes e fachadas é uma manifestação que pode ser identificada durante uma inspeção predial ou no acompanhamento técnico de...
Ler artigo →Habite-se ou CVCO não comprova, por si só, que uma obra tenha sido executada sem falhas ou vícios construtivos. Esses documentos atestam...
Ler artigo →Sistema de tratamento de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro exige projeto, implantação e execução tecnicamente compatíveis com as características...
Ler artigo →Manifestação patológica e patologia na construção civil: qual é a diferença? Patologia e manifestação patológica não são sinônimos. Patologia das construções é...
Ler artigo →Som cavo em piso cerâmico foi o primeiro indício relatado por um proprietário de um apartamento de alto padrão em Balneário Camboriú,...
Ler artigo →Problemas estruturais em edificações não devem ser confundidos com simples falhas estéticas. Essas anomalias podem atingir elementos essenciais da construção, reduzir seu...
Ler artigo →Laudo de vistoria de apartamento novo foi justamente o que esse proprietário decidiu dispensar no momento da entrega das chaves. Meses depois,...
Ler artigo →Auxiliar da Justiça é a função exercida pelo perito judicial quando atua tecnicamente para fornecer ao juízo elementos especializados necessários à solução...
Ler artigo →A prova técnica utiliza conhecimento especializado para esclarecer fatos que documentos, alegações e depoimentos não conseguem demonstrar sozinhos. Nos processos que envolvem...
Ler artigo →Avaliação de imóvel para inventário é o procedimento técnico utilizado para determinar o valor de mercado dos bens imóveis que integram a...
Ler artigo →Avaliação de área de preservação permanente exige análise técnica, ambiental, registral e mercadológica. A existência de uma APP pode limitar o uso...
Ler artigo →Laudo de avaliação de imóvel é o documento técnico utilizado para determinar o valor de um bem com base em metodologia, dados...
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