Vistoria Técnica para Recebimento de Imóveis
Não aceite as chaves sem a segurança de um perito. Identificamos vícios ocultos e garantimos que você receba exatamente o que comprou em todo o litoral norte.
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Inspeção Predial e Laudo LITE (Obrigatório)
Adeque seu condomínio às novas exigências legais e garanta a segurança estrutural. Especialista em normas do CREA-SC para Balneário Camboriú e região.
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Avaliação de Imóveis e Perícias
Laudos técnicos fundamentados para fins judiciais, bancários ou comerciais. Precisão técnica reconhecida pelos tribunais de SC e PR.
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Atendimento: Joinville a Itapema
Base operacional em Penha/SC com atendimento em todo o eixo Joinville-Itapema. (Atendimento exclusivo com agendamento prévio).
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Coautor do livro “Perícias Judiciais de Engenharia e Arquitetura-Um Guia Prático

Referência técnica para peritos, advogados e engenheiros, patrocinado pelo CREA/IBAPE/ MUTUA/CONFEA.

Planilha de Checklist: Recebendo seu Imóvel!

Aprenda a verificar seu imóvel na entrega com segurança técnica,

NosSos Serviços

Avaliação de Bens Imóveis

A avaliação de bens imóveis é um serviço técnico especializado, fundamentado em normas da ABNT, que tem como objetivo determinar, com precisão e confiabilidade, o valor de um imóvel em determinada data.

Laudos e Vistorias

Vistoria de entrega de Obras

Laudo de Vistoria cautelar de vizinhança

Laudo de Inspeção Predial (Lite-Obrigatório)

Laudo de Vícios Construtivos

Acompanhamento Técnico de Obras e Reformas

Assistência Técnica Judicial

Sobre a Empresa

Excelência em Engenharia Diagnóstica e Perícias Técnicas

Com mais de 20 anos de experiência, a Vallero Engenharia é referência em Engenharia Diagnóstica, Avaliação de Imóveis, Perícias Técnicas, Vistorias e Acompanhamento de Obras.

Atuamos na identificação de problemas construtivos, análise técnica de imóveis e produção de laudos precisos, fundamentais para decisões seguras em processos judiciais, negociações imobiliárias e prevenção de prejuízos.

Nossa equipe multidisciplinar entrega soluções com rigor técnico, clareza e confiabilidade, protegendo o patrimônio de nossos clientes e assegurando respaldo técnico em cada etapa.

Atuamos de forma abrangente em todo o litoral norte de Santa Catarina e regiões estratégicas do Vale do Itajaí, com presença consolidada no eixo Joinville–Itapema. Abrangemos cidades como Joinville, Jaraguá do Sul, Guaramirim, Pomerode, Massaranduba, Timbó, Blumenau, Gaspar, Barra Velha, Balneário Piçarras, Penha, Navegantes, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú e Itapema, entre outras, com sede comercial em Penha/SC.

O que nossos clientes dizem

Diferenciais

Nossas Qualificações

Embasamento Técnico

Nossas avaliações e perícias são feitas com 100% de embasamento técnico, seguindo com rigor as normas estabelecidas

Ética e Confiança

Garantimos uma atuação ética, imparcial e que garanta credibilidade e confiança para nossos clientes e parceiros

Segurança no seu Imóvel

Nossa atuação visa garantir a segurança que o cliente merece, de forma que a integridade do imóvel não seja comprometida

Atenção aos Mínimos detalhes

Trabalhamos com atenção aos mínimos detalhes, garantindo um laudo técnico fundamentado, com provas e não meramente opiniões.

Nossos Clientes

Nossos Vídeos

QUAL OS OBJETIVOS DE UMA PERÍCIA NA CONSTRUÇÃO CIVIL?

CUIDADO, NÃO ASSINE O TERMO DE RECEBIMENTO DE OBRAS!

Nossos Artigos

Um detalhe na cobertura do prédio que pode salvar vidas

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 18/03/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Recentemente, durante uma diligência pericial em um edifício, subi até a cobertura para analisar os pontos de ancoragens. A vista de Curitiba era muito bonita.

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Rampas em terrenos em aclive/declive: quando o “jeitinho” vira problema técnico e jurídico!

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 29/01/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Terrenos em aclive ou declive exigem soluções construtivas criteriosas e tecnicamente adequadas. Ainda assim, é extremamente comum encontrar rampas executadas sem qualquer observância aos limites

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A Importância da Inspeção Predial em Reservatórios Prediais

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 08/12/2025 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Quando falamos em segurança e desempenho das edificações, os reservatórios superiores e inferiores têm um papel fundamental. Mas, na prática do dia a dia, sempre

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Som Cavo: Nem todo descolamento de revestimento é vício construtivo — O que diz a Norma.

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 31/11/2025, engenheiro civil, pós graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. O som cavo em revestimentos cerâmicos continua sendo uma das manifestações patológicas mais mal interpretadas na engenharia diagnóstica. Em vistorias, inspeções prediais, perícias e acompanhamentos

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O mito do Habite-se e do CVCO: a falsa sensação de obra regular.

23/11/2025 — por Marcelo Augusto Guerini Vallero, Engenheiro Civil, Perito Judicial, Especialista em Engenharia Diagnóstica e Mestre pela The Hague University of Applied Sciences. No cotidiano das perícias de engenharia, é comum encontrar construtoras, loteadoras e advogados acreditando que a existência de um Habite-se ou de um CVCO (Certificado de

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