Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 06/05/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Muitas edificações apresentam problemas que passam despercebidos por anos. Corrosão das armaduras, insuficiência de cobrimento do concreto, carbonatação, perda de passivação das armaduras, eflorescências, infiltrações,

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 06/05/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Quem vai iniciar uma obra próxima a residências, prédios ou imóveis vizinhos normalmente possui um grande receio: futuras reclamações relacionadas a trincas, fissuras, infiltrações ou

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 06/05/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Receber um apartamento novo, casa ou empreendimento deveria ser apenas um momento de felicidade. Porém, na prática, muitas pessoas descobrem problemas construtivos somente após a

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 16/04/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. No universo das perícias de engenharia, há uma confusão recorrente — e tecnicamente grave — entre não conformidade e vício construtivo. Essa distinção, embora pareça

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 18/03/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Recentemente, durante uma diligência pericial em um edifício, subi até a cobertura para analisar os pontos de ancoragens. A vista de Curitiba era muito bonita.

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 29/01/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Terrenos em aclive ou declive exigem soluções construtivas criteriosas e tecnicamente adequadas. Ainda assim, é extremamente comum encontrar rampas executadas sem qualquer observância aos limites

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 18/01/2026 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Um dos erros mais comuns observados em obras residenciais e comerciais no Brasil é a não execução — ou a execução inadequada — de vergas

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 08/12/2025 — engenheiro civil, pós-graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Quando falamos em segurança e desempenho das edificações, os reservatórios superiores e inferiores têm um papel fundamental. Mas, na prática do dia a dia, sempre

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 31/11/2025, engenheiro civil, pós graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. O som cavo em revestimentos cerâmicos continua sendo uma das manifestações patológicas mais mal interpretadas na engenharia diagnóstica. Em vistorias, inspeções prediais, perícias e acompanhamentos

23/11/2025 — por Marcelo Augusto Guerini Vallero, Engenheiro Civil, Perito Judicial, Especialista em Engenharia Diagnóstica e Mestre pela The Hague University of Applied Sciences. No cotidiano das perícias de engenharia, é comum encontrar construtoras, loteadoras e advogados acreditando que a existência de um Habite-se ou de um CVCO (Certificado de

11/11/2025 — por Marcelo Augusto Guerini Vallero, Engenheiro Civil, Perito Judicial, Especialista em Engenharia Diagnóstica e Mestre pela The Hague University of Applied Sciences. A atualização da ABNT NBR 17076:2024, que trata do projeto e implantação de sistemas de tratamento de esgoto de pequeno porte, trouxe mudanças essenciais para a

05/11/2025, escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, engenheiro civil, especialista em Engenharia Diagnóstica, Perito Judicial, mestre pela The Hague University of Applied Sciences. No cotidiano da engenharia diagnóstica, é muito comum ouvir, diante de uma fissura em um edifício: “olha essa patologia…”. Porém, essa é uma confusão conceitual que, além

Escrito por Marcelo Augusto Guerini Vallero, 14/10/2025, engenheiro civil, pós graduado pela The Hague University of Applied Sciences, perito judicial e especialista em engenharia diagnóstica. Nas perícias judiciais, cada tipo de vistoria tem papel fundamental para garantir a adequada metodologia do laudo técnico, conforme a ABNT NBRT 137525 – Pericias

Por Marcelo Vallero – Engenheiro Civil Perito com mais de 18 anos de experiência A aquisição de um imóvel, especialmente na planta, representa um marco na vida de qualquer pessoa. Porém, o que deveria ser um sonho pode se transformar em frustração quando a entrega atrasa ou quando o imóvel

Escrito por: Marcelo Augusto Guerini Vallero, CREA/SC 140597-7, IBAPE/SC 681, Perito Judicial nos Tribunais de Justiça De Santa Catarina e Paraná, Assistente Técnico, Especialista em Avaliação de Bens Imóveis, Vícios Construtivos e Ações Demarcatórias. Alugar um imóvel, seja ele residencial ou comercial, é uma decisão importante que envolve não apenas

Por Marcelo Augusto Vallero – Engenheiro Civil | Perito Judicial | Especialista em Avaliações, Inspeções Prediais e Vícios Construtivos. Quando falamos em problemas estruturais em edificações, não estamos tratando de pequenas fissuras de revestimento ou falhas superficiais. Estamos diante de situações que comprometem a estabilidade, segurança e durabilidade de toda

Por Marcelo Augusto Vallero – Engenheiro Civil | Perito Judicial | Especialista em Avaliações, Inspeções Prediais e Vícios Construtivos. Com mais de 20 anos de experiência na engenharia diagnóstica, posso afirmar: detalhes invisíveis a olho nu podem comprometer seriamente o desempenho de um imóvel. É nesse contexto que os medidores

A Importância de um Laudo Técnico por um Engenheiro Civil na Entrega de um Imóvel Novo A entrega de um imóvel novo é um momento aguardado com expectativa tanto por quem adquire quanto por quem constrói. Nesse processo, a segurança, a qualidade e a conformidade com as normas técnicas são

Se você está recebendo um imóvel novo: Atenção!  A assinatura do termo de entrega/recebimento pode significar o fim dos seus direitos. Em minha trajetória profissional de 20 anos de atuação, tenho visto muitas pessoas acreditarem que podem resolver depois qualquer problema que encontrarem no imóvel entregue pela construtora. No entanto,

A perícia judicial é, por natureza, uma prova técnica. Mas quando o processo se transforma em um palco de conjecturas, hipóteses aleatórias e quesitos mal formulados, ela deixa de ser um instrumento de esclarecimento e se torna um peso desproporcional para o profissional técnico nomeado — e, sobretudo, para o

Marcelo Augusto Guerini Vallero Perito Judicial Engenheiro Civil O recebimento de obras sem “assistência de fiscal técnico” é cada vez mais uma atividade de risco, vejamos o que a “ABNT NBR 5671 Participação dos intervenientes em serviços e obras de engenharia e arquitetura” diz sobre o recebimento de obras. 5.1.1

Marcelo Augusto Guerini Vallero Engenheiro Civil | Perito Judicial nomeado nos Tribunais de SC e PRAvaliações, perícias em desapropriações, vícios construtivos e laudos técnicos com fundamentação e responsabilidade Hoje estou em diligência no município de Araucária/PR, avaliando um imóvel urbano que será desapropriado para a ampliação de uma escola pública.

Advogar com excelência exige, cada vez mais, fundamentação técnica sólida — especialmente em áreas como o Direito de Família, Sucessões, Imobiliário e Cível. E é exatamente aí que entra o papel do perito engenheiro civil. Em inventários, divórcios, ações de partilha ou para pagamento de dívidas, atribuir o valor correto

O que está em jogo na hora da partilha? Por Marcelo Vallero – Engenheiro Civil, Perito Judicial, Especialista em Avaliações Imobiliárias, Vícios Construtivos e Inspeções Prediais Na hora de partilhar os bens de um ente querido, o que está em jogo vai muito além de números. Está em jogo “a

Por Marcelo Vallero – Engenheiro Civil e Perito Judicial nos TJ’s de SC e PR Nos processos judiciais, as medidas cautelares têm uma característica crucial: são urgentes e podem definir, de imediato, o rumo de todo o processo principal. Nesses casos, a prova técnica ganha um peso ainda maior. Uma

Por Marcelo Vallero – Engenheiro Civil e Perito Judicial Ao tratar da avaliação de imóveis situados em Áreas de Preservação Permanente (APP), muitos proprietários e até mesmo investidores experientes cometem um equívoco que pode custar caro: ignorar ou omitir a existência da APP na matrícula do imóvel. O raciocínio por

Você confiaria no valor de um imóvel avaliado com base em achismos, sem critérios técnicos validados? Pois é exatamente isso que ainda acontece com frequência no mercado e afirmo, com absoluta certeza, na sua grande maioria. Como engenheiro civil especialista em avaliações de bens imóveis, posso afirmar com toda segurança:

Quando o assunto é valor de um imóvel, muitas pessoas ainda confundem dois conceitos muito diferentes: opinião de valor mercado e laudo técnico de avaliação. Essa confusão é perigosa — e pode custar caro. O que diz as Lei dos Corretores de Imóveis: A Lei nº 6.530/1978, que regulamenta a

Na engenharia chamamos de manifestações patológicas — e sim, elas estão presentes em todas as construções. Algumas são meros detalhes estéticos, fáceis de corrigir. Outras, porém, podem comprometer a funcionalidade e até mesmo a segurança do imovel. É nesse ponto que a Vallero Engenharia atua: com olhar técnico, experiência de