A vistoria técnica de entrega de obra é uma etapa fundamental para assegurar que o imóvel entregue esteja em conformidade com o projeto, os contratos firmados e as normas técnicas aplicáveis. Trata-se de uma verificação técnica especializada, cuja função é registrar o real estado da edificação no momento da entrega.
Nosso trabalho segue a ABNT NBR 5671:2021, que estabelece os critérios para o recebimento de edificações e regula a participação dos diversos intervenientes nos serviços e obras de engenharia e arquitetura — garantindo transparência, segurança técnica e rastreabilidade de responsabilidades.
Também aplicamos as diretrizes dos Procedimentos Técnicos de Entrega e Recebimento de Obras – IBAPE/2013, que são referência nacional para peritos e engenheiros atuantes em demandas judiciais e extrajudiciais.
Vistoria técnica minuciosa do estado geral de casas ou apartamentos novos no momento da entrega pelas construtoras. Garante que o imóvel esteja conforme o contrato, memorial descritivo e normas técnicas.
Vistorias em fachadas, telhados, garagens, hall, elevadores, áreas de lazer e sistemas técnicos (hidráulicos, elétricos, incêndio). Serve como documentação formal do estado em que as áreas comuns foram entregues pela incorporadora ao condomínio.
Validação técnica de obras de escritórios, galpões logísticos e outras edificações de institucional, antes do aceite definitivo pelo cliente empresas contratantes.
Serve como ferramenta técnica para verificar se a construtora cumpriu integralmente as obrigações contratuais, protegendo o contratante contra vícios ocultos ou má execução.
Quando realizada no momento da entrega, a vistoria fornece prova documental robusta que pode embasar futuras ações de responsabilidade civil, reparação de danos ou rescisão contratual.
Ao solicitar a vistoria técnica independente no ato da entrega, a construtora e ou incorporadora pode registrar o cumprimento contratual e técnico, resguardando-se de alegações futuras sem fundamento técnico.
Quando realizada por ambas as partes com acompanhamento técnico, a vistoria contribui para soluções consensuais e preventivas, evitando desgastes e ações judiciais desnecessárias.
Utilizamos equipamentos de alta precisão e tecnologia avançada para garantir vistorias e laudos técnicos com nível superior de confiabilidade e detalhamento, reduzindo margem de erro e permitindo diagnósticos objetivos, mesmo em situações de difícil constatação visual.
Entre os recursos utilizados, destacam-se:
